청년이라면 알아야 할 버팀목 전세자금 대출

“지금 월세 살고 있는데, 보증금이 너무 비싸서 전세는 엄두도 못 내요.”

하지만 알고 보면,
정부에서 청년이 자립할 수 있도록 도와주는 전세 보증금 대출 제도가 있습니다.

특히 ‘버팀목 전세자금 대출’은

✔️ 월세 부담을 줄이고
✔️ 이자도 낮고 조건도 까다롭지 않아

실제로 청년 1인가구, 사회초년생에게 실질적인 도움이 되는 제도예요.

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✅ 청년 전세보증금 대출이란?

전세집을 구하고 싶은데 목돈이 부족한 청년에게
정부가 낮은 이율로 전세보증금을 빌려주는 정책 금융상품입니다.

그중에서도 버팀목 전세자금 대출(청년용)은
연 소득이 낮은 무주택 청년이 대상이에요.

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💡 이 제도가 좋은 이유?

• 최대 1억 2천만 원까지 대출 가능
• 최저 연 1.2%의 저금리
• 자기자본 없이도 전세 입주 가능
• 일반 은행 전세대출보다 훨씬 유리

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✅ 대상 조건 – 내가 받을 수 있을까?

✔️ 만 19세 ~ 만 34세 청년
✔️ 무주택자 (부모나 배우자 포함)
✔️ 연 소득 5,000만 원 이하
✔️ 전세보증금 수도권 2억 원 이하, 지방 1.5억 원 이하

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📌 신청 가능 체크리스트

• 현재 무주택자인가요?
• 만 19~34세 사이인가요?
• 연소득 5천만 원 이하인가요?
• 전세보증금 2억 이하인가요?
• 전입신고와 확정일자 등록이 가능한가요?

→ 전부 해당된다면, 충분히 가능성 있습니다!

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✅ 사례 ①: 자취를 처음 시작하는 사회초년생

💼 박지우 (26세, 디자인회사 입사 4개월 차)

• 현재 부모님과 거주, 직장 때문에 서울로 자취 계획
• 월 소득 230만 원 / 연봉 약 2,800만 원
• 전세 보증금 1억 4천 원짜리 원룸 계약 예정
• 자기자본: 약 1,500만 원

👉 버팀목 전세자금 대출 신청 결과

• 대출 한도: 1억 1천만 원 승인
• 이자율: 1.5% 고정금리 적용
• 상환 방식: 2년 거치, 3년 분할상환

“처음엔 대출이 무서웠는데,
조건도 좋고, 월 이자도 10만 원대라 부담이 덜했어요.”

 

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✅ 사례 ②: 프리랜서 1인가구 청년

🎧 김유빈 (30세, 영상편집 프리랜서)

• 혼자 거주 중, 계약 갱신 앞둔 상황
• 연소득 약 2,200만 원
• 보증금 8천만 원짜리 빌라 계약 예정
• 본인 자산: 약 1천만 원

👉 버팀목 대출 조건에 적합

• 대출 승인 금액: 6,000만 원
• 이자율: 1.3% 적용 (연소득 2천 이하 구간)
• 월 이자: 6만 원대

“사업자도 없고 불안했는데,
은행에서 조건만 맞으면 된다고 해서 바로 신청했어요.”

 

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✅ 전세보증금은 얼마까지 지원될까?

지역                                          전세보증금 한도                                             대출 한도

수도권	2억 원 이하	최대 1억 2천만 원
지방	1.5억 이하	최대 8천만 원

👉 자기자본이 부족해도
계약서만 있다면 잔금용으로 바로 대출 가능해요!

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✅ 이자(금리)는 얼마나 낼까?

연소득 구간                                                                                                                적용 금리

2천만 원 이하	1.2%
2천~4천만 원	1.5%
4천~5천만 원	1.8%

💡 추가 우대 금리 적용 가능
(예: 신혼부부, 다자녀, 기초생활수급자 등)

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✅ 일반 전세대출과 뭐가 다를까?

항목                                             버팀목 전세대출                                        시중 전세대출

대상	청년, 무주택자	제한 없음
금리	1.2~1.8%	평균 3~4%
한도	최대 1.2억	최대 5억
조건	까다롭지 않음	신용, 소득 매우 중요
이자 부담	낮음	높음

✔️ 일반 은행 대출보다 실제 상환 부담이 2배 이상 차이
✔️ 청년은 무조건 먼저 버팀목 대출부터 알아보세요!

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✅ 대출 신청 방법

1. 📱 주택도시기금 홈페이지  https://vo.la/XOnWCm
2. 또는 농협, 신한은행, 우리은행 등 주거래 은행 방문
3. 필요한 서류
   • 전세계약서 사본
   • 소득확인서류 (근로소득원천징수영수증 등)
   • 주민등록등본
   • 가족관계증명서
   • 전입신고 예정서류

https://vo.la/XOnWCm

주택도시기금

 

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✅ 요약

항목내용

대상	만 19~34세 무주택 청년
소득	연 5천만 원 이하
보증금	수도권 2억 이하 / 지방 1.5억 이하
금리	최저 1.2%
대출한도	최대 1억 2천만 원
상환 방식	2년 거치 후 3년 분할상환 (유동성 있음)